Как предупредить спад жилстроя
Журналистам поведали о дилеммах градостроительства и саморегулирования
Вчера, 27 октября, в Международном мультимедийном пресс-центре МИА «Наша родина сейчас» свершилась пресс-конференция, посвященная научно-практической конференции, которая пройдет 12–13 ноября в Москве и будет посвящена перспективам развития градостроительства вРоссии.
На конференции также планируется обсудить вопросы территориального планирования, информационного моделирования и действенной экономики. Ее проведет Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).
Тому, какие важные темы затронут на грядущей конференции, журналистам поведали спикеры мероприятия: президент Государственного объединения изыскателей и проектировщиков Миша Посохин, 1-ый вице-президент Государственного объединения изыскателей проектировщиков Анвар Шамузафаров, вице-президент Государственного объединения строителей Николай Маркин, проректор Столичного муниципального строительного института Андрей Пустовгар, директор Департамента градостроительного разделения и планировки территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Оксана Гармаш, вице-президент Государственного объединения изыскателей и проектировщиков Азарий Лапидус.
Президент НОПРИЗ, Миша Посохин, говоря о задачках грядущей конференции, выделил:
— Эту научно-практическую конференцию организовывает НОПРИЗ вместе с Минстроем, МГСУ и другими организациями. Она является определенной вехой в нашей работе и вызовет большой энтузиазм. Параллельно мы проводим большой конкурс работ, в каком учавствуют многие проектные и научные коллективы по всей стране. Базисная мысль конкурса — собрать наибольшее количество проектов, которые имеют в собственной базе в том числе и инноваторские технологии, в том числе BIM-технологии. Один из критериев его проведения — применение в проектах российских строй материалов.
Глава НОПРИЗа тормознул также на тех вопросах, над которыми сейчас работает национальное объединение. Одним из важных вопросов, который сейчас прорабатывается вместе с Минстроем Рф, МГСУ и другими организациями он обозначил Стратегию инноваторского развития строительной отрасли, которая обхватывает период до 2030 года. Она, кроме остального, содержит в себе и стратегию инноваторского развития саморегулирования.
Миша Посохин затронул также делему осознания и развития BIM-технологий в проектировании и строительстве.
1-ый вице-президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров направил внимание журналистов на нередко поднимаемые сейчас вопросы, касающиеся систем муниципального регулирования отрасли и саморегулирования. Он разъяснил сотрудникам газет, журналов и электрических СМИ, почему одна система сменила другую и почему сейчас нереально возвратиться к прежнему регулированию в отрасли.
— Система муниципального регулирования — жесткая, точная — была в Русском Союзе в то время, когда правительство на 85% финансировало жилищное строительство, в таком же объеме финансировало оплату жилища и коммунальных услуг. Сейчас ситуация так резко поменялась, что гласить о том, что должно быть сохранено либо в каком-то виде восстановлено государственное регулирование, не приходится. Так как сейчас личный жилищный фонд у нас составляет 86,3%. В русское время он составлял только 27%. Сейчас личный жилищный фонд в Рф является одним из наибольших в мире по процентному отношению.
Не считая того, индустрия строй материалов у нас на 98% является личной. Подрядные и проектные организации в Рф сейчас тоже на 98% находятся в личной принадлежности. В гос принадлежности остались практически только предприятия и организации Спецстроя, которые производят строительство особо принципиальных объектов.
Сейчас за счет страны мы строим только на 5—7% объектов. Все другое — личные инвестиции.
Анвар Шамузафаров тормознул также на сегодняшних темпах жилищного строительства и его перспективе.
— Мы на данный момент продолжаем вводить жилища больше, чем в прошедшем году. И это принципиально, так как у нас ни в какой отрасли экономики сейчас нет превышения объемов производства продукции по сопоставлению с прошедшим годом кроме жилищного строительства.
Дмитрий Медведев не так давно отметил неплохую работу Министерства строительства, так как с помощью комплекса мероприятий, которые производит в том числе и министерство, у нас сложилась ситуация более подходящая, чем в экономике в целом.
Но в предстоящем может произойти ухудшение ситуации, если мы не примем меры по предстоящему стимулированию населения и притока личных инвестиций в жилищное строительство.
Анвар Шамухамедович направил внимание журналистов на истоки нынешней системы саморегулирования. Он выделил логическую связь меж происходящим сейчас саморазвитием строительной отрасли (самофинансирование, самоокупаемость, самоуправление, саморазвитие), и неминуемым его переходом в институт саморегулирования. Таким макаром, выделил Анвар Шамузафаров, саморегулирование — не есть что-то случайное, искусственно притянутое в ветвь. Это — итог исторического развития нашей экономики и нашей строительной отрасли. Самоуправление и увеличение ответственности общества будет длиться и далее.
Анвар Шамузафаров считает, что сейчас равномерно должна изменяться градостроительная политика Рф. Не тайна, что по количеству земель, которые выделены под застройку, невзирая на то, что территория нашей страны наибольшая в мире, количество застроенных территорий у нас меньше, чем в европейских странах. Градостроительная политика должна быть нацелена на то, чтоб у нас увеличивалось количество застроенных территорий. И чтоб больше территорий мы выделяли для предстоящего развития личного жилищного строительства.
— Если сейчас земли застройки составляют по стране 3,47 млн га, то для того, чтоб нам делать те задачки, которые поставило правительство, Президент Рф, эти местности до 2030 года должны быть увеличены приблизительно вдвое, другими словами составлять 6—6,5 млн га. А для этого нужна совсем осмысленная политика страны в этой сфере. Правительство должно позволять собственному популяции производить свои вкладывательные планы, вести жилищное строительство.
Если у нас будет осмысленная градостроительная политика, если мы будем поддерживать население, то оно будет продолжать финансировать жилищное строительство, объемы которого, естественно, будут расти. Если же не станем этого делать, нынешняя волна жилищного строительства начнет гаснуть, его объемы будут понижаться.
Вице-президент Государственного объединения изыскателей и проектировщиков Азарий Лапидус коснулся вопросов образования. Он сказал журналистам, что те программки обучения студентов в строй университетах, которые исторически складывались в русское время, на данный момент будут пересмотрены под потребность отрасли.
Очень принципиальным вопросом он считает делему импортозамещения, которая в жилищном строительстве, по его воззрению, фактически решена. В качестве примера он привел строительную компанию, возводящую жилище, к которой сам имеет прямое отношение. Он сказал, что в этом году компания сдает восемь домов, в каких практически на 100 процентов изготовлено импортозамещение. Единственно, что куплено за рубежом — фурнитура для окон. Все другое — от русских производителей! При этом вышло так, что сначало таковой задачки — поменять все зарубежное на российскее — не ставилось, но создались такие экономические предпосылки, когда в жилищном массовом строительстве оказалось красивее применить все российскее.
* * *
Ворачиваясь к грядущей научно-практической конференции, журналистам сказали, что в ее программке пройдет пленарное заседание по вопросам главных направлений градостроительной политики, также состоится ряд круглых столов и рабочих семинаров.
На форуме будет представлена стратегия инноваторского развития территориального планирования и градостроительства, оговорены позиция строительного общества и роль института саморегулирования в реализации градостроительной политики, рассмотрены перспективы государственной системы технического регулирования, также вопросы, связанные с развитием и защитой рынка проектных и изыскательских работ.
Корзина для белья FX-1031A 80 л цвет серый
Корзина для белья FX-1031A - комфортная и емкая корзина для белья сероватого цвета создана для хранения белья, детских игрушек и других вещей. Сделана из неопасного материала, владеющего неплохой воздухопроникаемостью, высочайшей прочностью и износостойкостью. По мере надобности ее просто можно вымыть либо протереть, чтоб удалить пыль и другие загрязнения.
Особенности:
- Емкий объем 80 л
- Пеноакриловая подложка
- Дюралюминиевый каркас